北京二手房价连跌8个月跌幅15% 全年网签量降50%

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2018-01-04

随着市住房城乡建设委3月21日发布的这份文件落地,擅自将住宅平房一间分割为多间的行为将被严格约束,从而抑制恶炒学区房的乱象。根据新规,住宅平房房产测绘成果应当办理审核,房管部门应严格按照规划许可内容和不动产权登记证明记载的房屋平面布局等进行审核。与此同时,如果住宅平房因新建、翻改建或同一权利人分割合并等情形申请不动产登记的,除其他规定材料外,还应提交经房管部门审核的房产测绘成果。这也就给住宅平房新建、翻改建和分割设置了一道门槛。如果新建、翻改建和分割后平面布局与以前的测绘成果或相关政策不符,也就无法进行不动产登记。

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  快失明的女孩随诊20年已结婚生子“老人家看病特别的认真仔细,从问诊到检查再到打电子处方,事事都要亲力亲为,像他这样的大专家真的很少见。”来自临安的蔡女士,是已经追了柏老20年的老病人,除了医患之外,他们已经结下了深厚的友情。蔡女士告诉记者,1997年时,她才22岁,一种名叫视神经炎的毛病差点将她彻底打入黑暗。当时,她的视力骤降,几近失明,在全国跑过很多的大医院,也找过坊间传言的土郎中,吃了很多的药都不见起色。而又因为这病的常规治疗需长期使用激素,她整个人发胖变型、月经紊乱,更加使她陷入绝望之中。

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  北约外长会晤时间原定于4月5日和6日。此前一天,媒体报道说,蒂勒森将放弃出席北约部长会,腾出时间为访问莫斯科做准备。  路透社在21日报道中还爆出独家消息:蒂勒森本月7日曾给美国参议院写信,敦促批准加入北约。蒂勒森在信中说,此举非常符合美国的利益,因为一旦黑山加入北约,有利于该国民主化改革、安全与稳定以及与邻国更大程度上的融合。报道说,莫斯科反对北约的任何扩张。

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  河北省体育局副局长田建功表示,河北足球有着辉煌的过去,深厚的基础,而青少年更是足球发展的未来,需要常抓不懈。发展振兴足球事业的关键是把路子走对,从娃娃抓起、从基础抓起,项目将让校园足球、新型足球学校、职业俱乐部等各培养途径贯通,期待河北足球事业发展动力更足。(本文转载于新华社如转载请注明出处)(编辑:lxq)NBA中国赛今秋登陆深圳上海勇士森林狼来华参赛2017年03月22日07:34金州勇士队将在今年10月份前往中国,与明尼苏达森林狼队打两场NBA季前赛的比赛。这将是勇士队第三次去中国打中国赛。

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  但从这些公司近期的振幅或涨幅来看,与以往完全不同,很有可能是内地游资开始瞄向港股的一个信号”,有不愿具名的分析人士指出,“尤其是港股没有涨跌停限制,实行T+0交易,更适于游资的快进快出”。  美图股价年报前或还有震荡  相比于处在巨额亏损状态的美图,持续上涨的公司基本上都有业绩支撑。博雅互动2016年前三季度净利润19756.90万元同比增长46.48%;天鸽互动2016年第三季度净利润8152.5万元,同比增长78.3%。“在港股市场,我们是很有吸引力的,除了直播,在游戏、金融科技等业务都有涉及。

  导弹的类型等尚不清楚,也有消息称发射失败。  卫星网22日报道援引不愿透露姓名的官员的话称,美国军方认为朝鲜可能于近几日进行新的导弹发射。  据该消息人士称,美国军方记录下导弹发射架移动以及在日本海沿岸的元山市为朝鲜领导人建造专门包厢。

    在12号粮仓内,部分墙皮受潮脱落,覆盖在小麦上,散发着刺鼻的味道。粮管所门卫王某称,八岗粮库建于上个世纪八十年代,年久失修,造成库内小麦受潮。

  已调查数月美国国会众议院情报委员会20日举行听证会,科米和国家安全局局长迈克·罗杰斯接受质询。美国国会如今针对俄方干预美国大选疑云展开多项调查,众院情报委员会是调查方之一。“(FBI)正在调查俄罗斯政府干预2016年总统选举一事,”科米在听证会上说,“包括特朗普竞选团队成员和俄政府之间存在何种联系,以及特朗普竞选团队是否与俄方有过合作。”他还透露,相关调查从去年7月开始。

  日前,检察机关对到案后拒不交代事实的主要嫌疑人批准逮捕。

  “放心去,家里有我!”妻子的支持,让杜恒达的维和之旅,走得更加安心。对于维和,杜恒达说,这是大多数军人的梦想,但机会不是人人都有,只有抓住了才不会后悔。“去维和不陪伴家人可能会后悔一年,但不维和会后悔一辈子!”在利比里亚的任务区,杜恒达是一个小队的指挥员,主要负责带领小队队员们完成上级交付的各项任务。

  此外,《通知》针对既有存量做出规范,要求属地房管部门或其委托机构对住宅平房进行现场核验,将具有院落居民通行、应急救援功能的部位,在《存量房房源核验信息表》中标注为“通道”。不动产登记部门依据标注信息,在不动产权证书附记栏中予以记载。眼下,本市2017年义务教育入学工作即将启动,对于“过道学区房是否真正学区房”一说,市教委明确表示:“过道学区房”不能作为入学资格条件。

北京二手房价连跌8个月跌幅15%新京报讯(记者袁秀丽)在一系列史上最严调控政策作用下,伟业我爱我家等多家机构数据显示,2017年市场份额占比超8成的北京二手房市场,交易量减半,成交价格连跌8个月,政策调控效果显著。

购买力下降,网签量降50%去年3月,林先生原本计划购买一套812万元的房子,支付了30万定金后,正好赶上“3·17新政”,因为认房又认贷,导致林先生的首付比例上升到60%,首付增加200多万元。 因为无力支付,林先生放弃了这套房。

2017年,一些人因为没有购房资格,一些人因为钱紧,被拦在了购房门外。

“2017年,北京二手住宅网签136237套,比2016年的27万套下降50%。

”中原、伟业我爱我家等多家机构数据显示了这一结果。

“造成这种下滑的直接原因是力度史无前例的政策调控。 ”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,在限制购买资格、认房又认贷、大幅提高首付比例、调高贷款利率、限制商住房买卖、离婚一年内再次购房认作二套等一系列政策多管齐下之下,市场迅速降温。 在交易结构上,小面积户型交易比例扩大,大面积户型成交占比萎缩。 链家对此的分析是,首付比例提高及“认房认贷”政策使得购房门槛提高,导致小户型物业成交占比上升。

二手房价8个月跌15%与北京二手房市场交易量同时下跌的还有房价。 部分购房者趁机完成了换房计划,在亦庄购房的陈女士就是其中之一。 陈女士家中有两个孩子,之前一家人住在一套两居里,去年7月,陈女士以570万卖掉了两居,又添了80万元的积蓄,置换了一套650万元的三居。

伟业我爱我家市场研究院数据显示,北京二手房价在去年4月份冲高后,从5月份开始直至年底12月,连续8个月下降。 看跌房价的心理预期,使8成以上业主主动降价出售。

去年12月份的二手住宅成交均价较4月高点时已累计下跌15%。 中原地产首席分析师张大伟称,部分区域房源价格降幅接近20%。

据诸葛找房首席分析师陈雷给出的数据,2017年12月,二手房住宅成交均价为61205元/平方米,比2017年1月60845元/平米的价格略涨。

全款购房占三成链家监测数据显示,北京换房占比高达67%。 交易中使用杠杆的比例和平均贷款成数都出现明显下降,居民购房交易杠杆率降至23%。

其中大部分居民的首付款来自于自己的收入以及卖掉旧房的资金,有不少来自于父母及朋友的借款。

伟业我爱我家市场研究院的数据显示,在2017年二手住宅交易中,使用商业贷款进行支付的占%,较2016年减少%;全款支付占%,较2016年增加%。

胡景晖分析认为,首付比例、商业贷款利率调整后,最终使得贷款购房的比例大幅下降,堵住了一些投机炒房者的贷款炒房之路。

对于2018年的市场走势,胡景晖认为,在未来楼市调控力度仍将持续从紧从严的背景下,需求的释放仍将理性,在目前高利率高首付时代,房价的实质性回落仍是刺激交易达成的关键因素,因此,未来北京二手房价仍有一定下降空间,回到2016年的整体水平。 链家大部分经纪人认为,调控是影响市场预期的主要因素,其调控影响会持续到2018年一季度或年中,市场将呈现量价基本持平的态势。 ■新房北京新房成交同比减半新京报讯(记者段文平)2017年北京房地产调控成效显现,克而瑞北京数据显示,去年全年北京新建商品住宅(新房)成交约万套,同比下降52%;成交面积404万平方米,同比下降51%,创近年来的新低。

中原地产数据显示,2017年北京新建商品住宅成交约万套,2013年到2016年的数据依次为万、万、万、万套。 5月份后,北京新房价格同比、环比增幅均呈持续下降趋势。

在分析人士看来,2017年北京新房量价齐跌主要是由于楼市调控政策密集出台,市场上的投资投机需求得到有效抑制。 成交量下滑还源自新房市场供应量减少。 数据显示,2017年北京新建商品住宅供应量和面积同比分别下降33%、29%。 不过,2017年北京高端住宅市场销售火爆。 中原地产数据显示,2017年北京商品住宅单盘成交top10中,中国玺签约销售额最高,达到53亿元,这是2013年和2016年后,北京再次出现销冠超过50亿的现象。 排名第二的是泰禾丽春湖院子,签约额47亿元。

业内人士分析,上述项目地段优越、配套成熟,且入市时恰好遭遇严格的预售价格管控,性价比占优,受到市场的广泛追捧。

■土地去年北京土地成交创新高新京报讯(记者段文平)2017年,北京土地市场供应开闸放水,成交刷新纪录。

据中原地产研究中心统计数据显示,全年共成交104宗土地,总成交额达到2796亿元,较2016年全年860亿涨225%,是北京第二次年度土地出让金突破2000亿大关,创历史新高。

其中,住宅用地全年共成交71宗,合计建筑面积达969万平方米,成交额达到2398亿元。

不过,随着土地供应增加、未来房价设置限价,2017年北京土地成交整体降温,土地溢价明显下降。 数据显示,2017年北京住宅用地溢价率为26%,11月份以来,北京宅地溢价率跌至8%。 此外,宅地罕见出现两年来的首次流拍,且连续两个月出现流拍。 对此,亚豪机构市场总监郭毅认为,随着需求的减弱,2018年土地市场按照今年的节奏供地,流拍和流标的地块将会更多。 北京国土资源局公开数据显示,2018年1月份,北京待售土地高达21宗,起始价高达509亿。 其中,住宅用地供应仍以限价商品房用地、共有产权房用地以及配建自持用地为主。